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Maison à vendre 8 pièces - 184 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5492

1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1190476,19€

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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Villa de 184 m² (8 pièces, 4 chambres) entièrement rénovée, située dans une impasse à Cavalaire-sur-Mer (83240), à proximité immédiate du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante, une cuisine américaine LEICHT entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC et un garage. Une terrasse s'ouvre sur l'espace piscine. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin offre un second espace d'habitation pouvant fonctionner de manière indépendante : séjour, cuisine ouverte équipée, salon, deux chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC séparé, avec terrasse et jardin arboré. Terrain de 724 m². Prix : 1 250 000 € (6 793,48 €/m²). DPE : classe énergie B (99 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an).

Description

Dans un environnement résidentiel recherché, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette belle villa entièrement rénovée, offrant environ 184 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa luminosité. Il accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine américaine LEICHT entièrement équipée, prolongée naturellement par une terrasse et l'espace piscine. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC et un garage.

À l'étage, la maison propose une véritable suite parentale, généreuse et intimiste,
avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.

Le rez-de-jardin révèle un véritable atout : un second espace d'habitation pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Il bénéficie de sa propre terrasse et d'un jardin arboré, et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un salon, de deux chambres dont l'une dispose de sa salle de bains avec WC
ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre une grande souplesse d'utilisation : résidence familiale, espace dédié aux proches ou possibilité de créer deux logements indépendants sans modification de la configuration actuelle.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville. Nestled in a sought-after residential area private and peaceful at the end of a cul-de-sac discover this beautifully renovated villa, offering approximately 184 m² of living space and a delightful lifestyle.

Upon entering, the ground floor impresses with its spacious, light-filled layout. It features a vast, dual-aspect living area with a fully equipped LEICHT open-plan kitchen, flowing seamlessly onto a terrace and the pool area. A bedroom with an en-suite shower room completes this level, alongside a guest toilet and a garage.

Upstairs, the home offers a generous and private master suite, complete with a walk-in wardrobe,
shower room, and separate toilet.

The garden level reveals a significant asset: a second living area capable of functioning entirely independently. Benefiting from its own terrace and a wooded garden, it comprises a living room with an equipped open-plan kitchen, a separate lounge, two bedrooms one with an en suite bathroom and toilet
as well as an additional shower room and a separate toilet.

Fully renovated and move-in ready, this property offers great versatility: it serves perfectly as a family home, a space for extended family, or an opportunity to create two independent units without altering the current layout.
A rare find combining comfort, functionality, and potential, located in a desirable neighborhood just moments from the town center.

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 724 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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