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Maison à vendre 4 pièces - 93,38 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5007

950 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 902500€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,38 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Charmante maison implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre avec accès à un solarium offrant un aperçu mer, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, un garage, ainsi qu'un atelier d'environ 16 m² attenant à la maison, pouvant facilement être aménagé en une très belle chambre supplémentaire, et une piscine viennent compléter ce bien, situé au calme absolu.

Possibilité d'extension facile, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. A charming house set on a plot of approximately 1,400 m², nestled in peaceful, leafy surroundings.

On the ground floor, you'll find an entrance hall leading into a bright living/dining room with a fireplace, an open-plan kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet.

Upstairs, there is a bedroom with access to a sunroom offering a glimpse of the sea, ideal for making the most of sunny days.

Outside, a garage, a workshop of approximately 16 m² adjoining the house which could easily be converted into a lovely extra bedroom and a swimming pool complete this property, situated in a spot of absolute tranquillity.

There is potential for easy extension, allowing you to increase the living space to suit your needs.

Vue globale

Surface totale : 76,4 m²
Surface habitable : 93,4 m²
Surface terrain : 1 437 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Dégagée ou mer

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 325
Charges courantes par an : 440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda bianchi EI, agent commercial (RSAC 944047992)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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