Maison à vendre 4 pièces - 90,71 m2 GASSIN - 83
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 90,71 m² située à Gassin (83580), dans le Var, à 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est en vente au prix de 749 000 €, soit 8 257,08 €/m².
La maison, de type ancien et située en lotissement, est climatisée et bénéficie d'une double exposition traversante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de plus de 53 m² équipé d'un poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier.
À l'extérieur, côté Sud, on trouve une terrasse en bois, une piscine, un bar extérieur, un abri ainsi que des rangements. À l'arrière, exposée au Nord, une terrasse ombragée est également présente. Un parking extérieur est disponible.
Côté diagnostics, le DPE est classé B avec une consommation d'énergie primaire de 107 kWh/m²/an, et le GES est classé A avec 3 kgCO₂/m²/an. La taxe foncière s'élève à 1 233 € et les charges mensuelles à 23 €.
Description
La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 53 m², agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
À l'extérieur, côté Sud, profitez d'un véritable espace de détente avec une belle terrasse en bois, une piscine, un bar extérieur, un abri ainsi que de nombreux rangements. À l'arrière de la maison, exposée au Nord, une agréable terrasse ombragée vous permettra de savourer pleinement vos repas estivaux en toute tranquillité.
Une maison conviviale et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 90,7 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Cuisine/Séjour (53,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Cellier (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 23 €
- Taxe foncière : 1233 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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