Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 COGOLIN - 83
745 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 108 m² à Cogolin (83310), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est d'ancien et a fait l'objet d'une rénovation en 2005. L'exposition est plein sud.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres — dont une suite parentale avec salle d'eau —, d'une salle de douches, d'une salle de bains et de deux WC. La climatisation réversible est en place.
À l'extérieur, un terrain de 662 m², entièrement clôturé, accueille un jardin et une piscine.
Prix : 745 000 € (6 898,15 €/m²).
Taxe foncière : 2 083 €.
DPE : classe énergie C (139 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 300 € et 1 830 € (année de référence 2023).
Description
Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de douches supplémentaire, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure, ainsi qu'une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Une propriété chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre pour savourer l'art de vivre privilégié du Golfe de Saint-Tropez.
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 662 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (34 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- WC (0,3 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 2083 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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