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Maison à vendre 6 pièces - 350 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5473

2 590 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 2466666€

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Maison à vendre - 6 pièces - 350 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAVALAIRE-SUR-MER PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Cavalaire, face à une magnifique vue mer et au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.

Édifiée sur un terrain paysager parfaitement plat de 2 100 m², la villa développe environ 350 m² habitables, plein sud, et bénéficie d'un espace extérieur remarquable avec une grande piscine de 11 x 6 m idéalement située au cœur du jardin, accompagnée de son pool-house.

L'intérieur offre de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable :

Hall d'entrée avec alarme
Vaste séjour-salon lumineux avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Buanderie
Master bedroom avec salle de bains et toilettes
Deux belles chambres avec salles de douche et toilettes

À l'étage, une élégante mezzanine faisant office de salon dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de douche et de ses toilettes.

La propriété dispose également d'un sous-sol de 100 m², comprenant un très grand garage et deux accès indépendants.

Une villa parfaitement entretenue, sécurisée par alarme, offrant espace, intimité, luminosité et une remarquable qualité de vie, à quelques minutes des plages et du centre de Cavalaire.

Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. CAVALAIRE-SUR-MER EXCEPTIONAL PROPERTY WITH OCEAN VIEWS

In a privileged setting on the hills above Cavalaire, overlooking a magnificent ocean view and nestled in lush greenery, this superb property captivates with its generous spaces, abundant natural light, and absolute tranquility.

Built on a perfectly flat, landscaped lot of 2,100 m², the south-facing villa offers approximately 350 m² of living space and features a remarkable outdoor area with a large 11 x 6 m swimming pool ideally situated in the heart of the garden, complete with a pool house.

The interior offers spacious rooms and a particularly pleasant layout:

Entrance hall with alarm system
Spacious, bright living room with a fireplace insert
Fully fitted and equipped kitchen
Laundry room
Master bedroom with en-suite bathroom and separate toilet
Two beautiful bedrooms with en-suite shower rooms and separate toilets

Upstairs, an elegant mezzanine serving as a living area leads to two additional bedrooms, each with its own en-suite shower room and separate toilet.

The property also features a 100 m² basement, including a very large garage and two separate entrances.

A perfectly maintained villa, secured by an alarm system, offering space, privacy, natural light, and a remarkable quality of life, just minutes from the beaches and the center of Cavalaire.

A rare find in a privileged settingdon't wait to explore it.

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 2 120 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer et colline

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatisation electricité
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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