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Maison à vendre 6 pièces - 116 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5490

1 695 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1615000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 116 m² à La Croix-Valmer (83420), implantée dans un domaine privé à 5 minutes du village et des plages. Construite en 2020, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. Le plan se répartit autour d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine américaine ; les chambres s'ouvrent sur un jardin plat. Le terrain de 1 500 m² dispose d'une piscine. Un garage est inclus. Le bien est sans vis-à-vis.

Prix : 1 695 750 €, soit 14 618,53 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe A (31 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe A (1 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 2 067 €. Charges de copropriété : 165 €.

Description

Située à LaCroixValmer, Au cœur d'un domaine privé et recherché, à 5 minutes du village et des plages de La Croix-Valmer cette maison de plain pied construite en 2020 propose un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine américaine et les chambres ouvrants sur un jardin plat. Le tout dans un environnement calme et préservé, parfait pour une vie familiale ou un investissement recherché. Garage, pas de vis à vis La Croix-Valmer
Nestled in the heart of a private, wooded estate, just 5 minutes from the village and beaches of La Croix-Valmer, this contemporary villa, built in 2020, offers a modern home in an exceptional setting, requiring no prior renovations.

Set on a 1,500 m² plot surrounded by gardens planted with olive trees, rose bushes, bay trees, and ornamental grasses, the villa boasts 116.6 m² of living space: 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, and a living room with an open-plan kitchen leading onto the terrace.

The large swimming pool, bordered by stone and situated on the banks of the Peloucestershire River, extends moments of relaxation in a peaceful, verdant, and secluded setting.

Vue globale

Surface totale : 116 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2067 €
Charges de copropriété : 165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

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