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Maison à vendre 4 pièces - 105 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 4992

1 290 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 1225000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison ancienne à Cavalaire-sur-Mer (83240), implantée sur une parcelle de 15 000 m², principalement plate, arborée et comportant un espace boisé, avec vue mer.

L'ensemble immobilier se compose d'une villa principale d'une surface de 105 m², comprenant une entrée/salon, une kitchenette, 3 chambres, des salles de bains et une terrasse couverte, avec possibilité d'agrandissement. Un mazet indépendant est également présent sur le terrain, avec un salon/salle à manger, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le site intègre par ailleurs 3 ateliers et 1 carport.

Prix de vente : 1 290 000 €, soit 12 285,71 €/m². Taxe foncière : 2 023 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe G (468 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (15 kgCO₂/m²/an).

Description

Un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 15 000 m² offrant un fort potentiel avec vue mer.

Le terrain, principalement plat et arboré avec un espace boisé, comprend actuellement une villa principale à rénover composée d'une entrée / salon, kitchenette, 3 chambres, salles de bains, terrasse couverte avec possibilité d'agrandissement.

Un mazet indépendant se composant d'un salon / salle à manger et kitchenette, 1 chambre et 1 salle de bains.
3 ateliers et 1 carport.

Cet emplacement offre une dimension d'espaces assez unique du fait de son aspect plat. A real estate complex on a plot of approximately 15,000 m² offering great potential with sea view.

The land, mainly flat and wooded with a wooded area, currently includes a main villa to renovate with the possibility of extension, as well as two outbuildings.

The complex has separate toilets, 1 bedroom, 3 bathrooms and an elevator.

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 105 m²
Surface terrain : 15 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains

Équipements

Général

Forage

À savoir

Taxe foncière : 2023 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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