Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 LA CROIX VALMER - 83
3 255 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 3100000€
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Résumé AI
Villa de 135 m² à La Croix-Valmer (83420), dans le quartier de Gigaro, à 4 minutes à pied de la plage. Le bien, de construction récente, se compose de 6 pièces dont 4 chambres.
Au niveau principal, un espace de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon avec coin bureau, prolongé par des baies vitrées donnant sur les terrasses. Une chambre en suite, avec salle d'eau privative, se trouve à ce niveau.
En rez-de-jardin, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont une équipée d'un hammam. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet étage.
L'extérieur comprend un jardin, des terrasses et une piscine avec système de nage à contre-courant. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à disposition.
Prix de vente : 3 255 000 €, soit 24 111,11 €/m².
DPE : bien non soumis.
Description
À seulement 4 minutes à pied de la plage, la Villa Mjade bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier de Gigaro, dans un environnement calme et verdoyant.
Le niveau principal dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur l'espace salle à manger et le salon, agrémenté d'un coin bureau.
De larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers les terrasses,
offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Une première chambre en suite, dotée de sa salle d'eau privative,
complète ce niveau et garantit confort et intimité.
En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec hammam privatif. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec son jardin paysager, ses généreuses terrasses et sa piscine équipée d'un système de nage à contre-courant.
L'éclairage extérieur soigneusement pensé crée une ambiance chaleureuse et raffinée à la tombée de la nuit.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette villa. La Croix-Valmer - GIGARO
Just a 4-minute walk from the beach, Villa Mjade enjoys a prime location in the heart of the highly sought-after Gigaro neighborhood, in a quiet and lush setting.
The main level features a spacious living area bathed in natural light, where the contemporary kitchen flows seamlessly into the dining area and living room, which includes a home office corner. Large floor-to-ceiling windows extend the interior spaces onto the terraces, creating a seamless transition between indoors and outdoors.
A first en-suite bedroom, complete with its own private bathroom, rounds out this level and ensures comfort and privacy.
On the garden level, the sleeping area consists of three bedrooms, each with its own bathroom, one of which features a private steam room. A laundry room and a separate restroom complete this floor.
Outside, the property invites you to relax with its landscaped garden, spacious terraces, and a swimming pool equipped with a counter-current swimming system. The carefully designed outdoor lighting creates a warm and refined atmosphere at nightfall. A garage and several parking spaces round out the amenities of this villa.
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Mer et colline
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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