Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 LA CROIX VALMER - 83
3 800 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 3619047€
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Résumé AI
Cette villa des années 1960, située dans un domaine privé, fermé et sécurisé à Gigaro (La Croix-Valmer, 83420), à quelques pas de la plage Héraclée, est proposée à la vente au prix de 3 800 000 €, soit 17 272,73 €/m².
D'une surface de 220 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 d'entre elles étant des suites. Le bien a fait l'objet d'une rénovation par un architecte et un décorateur, dans le respect de son architecture californienne. L'année de rénovation indiquée est 1974.
L'intérieur est traversant, avec de larges baies vitrées et de nombreuses terrasses. Il comprend un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de sport avec sauna et un bureau. La climatisation est gainable. Un garage est à disposition.
L'extérieur s'étend sur un terrain plat de 1 600 m², paysagé, avec arrosage automatique. Une piscine chauffée avec jacuzzi intégré est présente, ainsi qu'un terrain de pétanque.
En termes de performance énergétique, le DPE est en classe B (80 kWhEP/m²/an) et la classe GES est A (3 kgCO₂/m²/an).
Description
Villa d'exception à Gigaro, à quelques pas de la plage Héraclée
Située au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé parmi les plus recherchés de Gigaro,
cette villa des années 1960 a été entièrement rénovée par un architecte et un décorateur, dans le respect de son architecture californienne emblématique.
De 220 m² habitables, elle s'étend sur un terrain plat de 1 600 m² magnifiquement paysagé.
Traversante et baignée de lumière, elle offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, grâce à ses larges baies vitrées et ses nombreuses terrasses.
Le vaste séjour, la cuisine américaine haut de gamme
et les espaces extérieurs s'articulent autour d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré.
La villa propose 5 chambres, dont 3 suites, une salle de sport avec sauna, un bureau, ainsi que de nombreuses prestations : climatisation gainable, garage, terrain de pétanque, arrosage automatique et cuisine entièrement équipée.
Une propriété rare et élégante, alliant le charme intemporel de l'architecture californienne au confort contemporain, dans un environnement privilégié à quelques pas des plages de Gigaro. Croix-Valmer - Gigaro
An exceptional villa in Gigaro, just a stone's throw from the heraclée beach
Situated at the heart of one of Gigaro's most sought-after private, gated and secure estates,
this 1960s villa has been completely renovated by an architect and an interior designer, whilst preserving its iconic Californian architectural style.
With approximately 220 m² of living space, it sits on a flat, beautifully landscaped plot of 1,600 m².
With its open-plan layout and abundance of natural light, it offers perfect harmony between indoors and outdoors, thanks to its large floor-to-ceiling windows and numerous terraces.
The spacious living room, the high-end open-plan kitchen
and the outdoor areas are centred around a heated swimming pool with an integrated jacuzzi.
The villa features 5 bedrooms, including 3 en-suite suites, a gym with sauna, a study, as well as a host of amenities: ducted air conditioning, a garage, a pétanque court, an automatic watering system and a fully fitted kitchen.
A rare and elegant property, combining the timeless charm of Californian architecture with contemporary comfort, in a prime location just a stone's throw from the beaches of Gigaro.
Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 220 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1974
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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