Maison à vendre 11 pièces - 224 m2 LA CROIX VALMER - 83
1 790 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 1700000€
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Description
À seulement quelques minutes des plages accessibles à pied, cette propriété de 224 m² implantée sur un terrain de 1 831 m² séduit par son cadre paisible, son confort et sa situation privilégiée.
Commerces, restaurants et activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d'un domaine sécurisé et intimiste.
Elle offre de beaux volumes avec 3 unités de vie:
Une villa principale de 116 m2 avec un séjour salle à manger, cuisine ouverte, le tout ouvert sur une très belle et grande terrasse ensoleillée vue vignes.
Puis 2 chambres et 1 salle de bain et douche.
A l'étage, 1 chambre en suite avec salle de douche et 1 chambre et 1 salle douche
Au rez de jardin, 2 appartements séparés :
Un appartement type T3 d'environ 70m2 ; il se compose d'un salon-salle à manger, 1 cuisine ouverte, le tout ouvert sur terrasse et piscine;
puis 2 chambres et 1 salle de douche.
Un appartement de 38 m2 type T2 avec salon et cuisine ouverts sur terrasse et jardin, 1 chambre et une salle de douche.
Très belle piscine et terrasses.
Une dépendance à aménager vient compléter l'ensemble et peut être transformée, selon les envies, en garage ou atelier.
Rare sur le secteur, cette propriété allie modularité, qualité de vie et emplacement recherché. Une adresse idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif de charme sur la Côte d'Azur, entre mer, soleil et sérénité. La Croix-Valmer
Just a few minutes' walk from the beaches, this 224-square-meter property, set on 1,831 square meters of land, charms with its peaceful setting, comfort, and prime location.
Shops, restaurants, and recreational activities are right nearby, while you enjoy the tranquility of a secure and private gated community.
It offers spacious living areas with three separate living units:
A 116 m² main villa with a living-dining room and open kitchen, all opening onto a beautiful, large, sunny terrace with views of the vineyards.
Plus 2 bedrooms and 1 bathroom with shower.
Upstairs, 1 en-suite bedroom with a shower room, plus 1 bedroom and 1 shower room.
On the garden level, 2 separate apartments:
A two-bedroom apartment of approximately 70 m²; it consists of a living-dining room, an open kitchen, all opening onto a terrace and pool;
plus two bedrooms and one shower room.
A 38 m² one-bedroom apartment with a living room and kitchen opening onto a terrace and garden, one bedroom, and a shower room.
Beautiful pool and terraces.
An outbuilding in need of renovation completes the property and can be converted, as desired, into a garage or workshop.
A rare find in the area, this property combines versatility, quality of life, and a sought-after location. An ideal setting for entertaining family and friends or developing a charming rental property on the French Riviera, surrounded by the sea, sunshine, and tranquility.
Translated with DeepL.com (free version)
Vue globale
- Surface totale : 224 m2
- Surface habitable : 224 m2
- Surface terrain : 1 831 m2
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Nombre de pièces : 11
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Air conditionné, cheminée
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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