Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 LA CROIX VALMER - 83
1 627 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1550000€
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Résumé AI
Maison de 160 m², 6 pièces dont 4 chambres, de style provençal et de construction récente, située sur les hauteurs de Gigaro à La Croix-Valmer (83420).
Prix de vente : 1 627 500 €, soit 10 171,88 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (109 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
La propriété s'inscrit dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur un terrain de 1 412 m².
Le niveau principal se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une pièce de vie regroupant salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongée d'une terrasse et d'une loggia. Une chambre avec rangements, baignoire sur pieds et lavabo complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre un couchage supplémentaire.
Le rez-de-jardin dispose d'un second salon, d'une chambre avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse, de deux autres chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC et d'une buanderie.
Côté extérieur : terrasses, piscine, jardin et garage avec porte automatisée. Absence de vis-à-vis.
Description
Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse et une loggia.
Une vaste chambre avec de nombreux rangements, une baignoire sur pieds et un lavabo complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre un couchage supplémentaire.
Le rez-de-jardin accueille un second salon, une chambre avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres dont une dotée d'un espace dressing. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, un WC ainsi qu'une buanderie, viennent parfaire cet espace.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de belles terrasses, d'une piscine, d'un jardin soigneusement aménagé et d'un garage avec porte automatisée.
Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison séduit par son calme absolu, l'absence de vis-à-vis et son excellent état général, tout en étant située à seulement quelques minutes de la plage de Gigaro.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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