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Maison à vendre 9 pièces - 220 m² REDON - 35

Ref : 23611

465 750 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - Redon - 35 - BRETAGNE

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Description

REDON, à moins de 15 mn à pied du centre-ville et de la gare SNCF maison d'architecte de 1979 rénovée à partir de 2010, située sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis offrant une exposition sud-ouest idéale.

Cette maison comprend : entrée, salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin, 3 chambres, bureau, 2 bibliothèques, salle de bains, salle d'eau, vestibule, vestiaire avec lavabo et wc, wc, lingerie, cellier, 2 caves, garage.
A l'étage : mezzanine/bureau, chambre, grenier.
Assainissement conforme.

Le tout sur un terrain d'environ 2 000m² en attente de division.

Vue globale

Surface totale : 274 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (5 m²)
- Salon-séjour (60 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bibliothèque (17,7 m²)
- Bibliothèque (17,6 m²)
- Bureau (10 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Vestiaire (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Garage (26,9 m²)
- Buanderie (17,7 m²)
- Cave (4,3 m²)
- Cave (5,5 m²)
- Grenier (2 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Lingerie (6,3 m²)
- Couloir (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Cheminée
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Terrain clos
Terrain arboré
Terrasse
Tout à l'egout
Porte de garage motorisée
Volets roulants élèctriques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 2456 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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