Maison à vendre 4 pièces - 93,30 m2 REDON - 35
182 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied, actuellement louée, située à Redon (35600), à 2 km de la gare SNCF.
D'une surface de 93,3 m², ce bien de 4 pièces comprend 3 chambres, une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), une salle d'eau et des WC. Un garage est à disposition.
Le terrain de 512 m² comprend un jardin avec une dépendance.
Prix de vente : 182 500 € (1 956,06 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (209 kWh/m²/an) et classe D en gaz à effet de serre (43 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 850 € à 2 560 € (base 2023).
Taxe foncière : 954 €.
Un compromis de vente a été signé.
Description
Nous vous proposons cette maison de plain pied comprenant une entrée sur un salon/séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), 3 chambres, une salle d'eau, wc, garage.
Jardin avec dépendance.
Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.
Vue globale
- Surface totale : 93,3 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Surface terrain : 512 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour-cuisine (49,3 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Abris de jardin
- Cuisine aménagée et équipée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest
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