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Maison à vendre 7 pièces - 212,15 m² BAINS SUR OUST - 35

Ref : 23448

267 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 212,15 m2 - Bains Sur Oust - 35 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Bains-sur-Oust
267 500 € (1 261 €/m²) — 7 pièces

Charmante maison en pierre, entièrement indépendante, implantée sur un vaste terrain de 6 424 m², dans le paisible village de Bains‑sur‑Oust, à 15 minutes de la gare SNCF de Redon. Au rez‑de‑chaussée, profitez d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée et de deux spacieuses chambres de 19 m², ainsi qu’une salle d’eau, des WC et un atelier. Le premier étage accueille quatre chambres supplémentaires de même superficie et un débarras, tandis que le grenier de plus de 75 m² offre un potentiel de rangement ou d’aménagement. Une demeure familiale idéale pour les amoureux du cadre rural et du cachet de l’ancien.

Points clés
- Terrain de 6 424 m²
- 7 pièces, 6 chambres
- 1 cheminée d’époque
- Maison en pierre indépendante
- Proche gare de Redon (15 min)

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest — 02 99 72 58 58  | immobilieredelouest@century21france.fr

Description

BAINS SUR OUST dans un village à 15 mn de la gare SNCF de REDON, maison en pierre indépendante sur un terrain de 6 400 m², comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres de 19 m², salle d'eau, wc, atelier.

Au premier étage : palier, 4 chambres de 19 m², débarras.

Grenier au dessus de 75 m²

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.

L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Vue globale

Surface totale : 212,2 m²
Surface habitable : 212,2 m²
Surface terrain : 6 424 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Débarras (4 m²)
- Dégagement 1er (11,8 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- Atelier (19 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière à pelets
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres apparentes
Cheminée, double vitrage
Double vitrage
Volet roulant
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1089 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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