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Maison à vendre 4 pièces - 102,03 m² STE MARIE - 35

Ref : 23975

288 750 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,03 m2 - Ste Marie - 35 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de plain-pied construite en 2024 à Sainte-Marie (35600), dans l'agglomération. Elle propose une surface de 102,03 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres, l'une équipée d'un dressing. La pièce principale comprend une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose en outre d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'un garage et d'un abri de jardin. Le terrain de 443 m² est clos et aménagé.

Prix de vente : 288 750 € (soit 2 830,05 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (64 kWh/m²/an), classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 472 € et 638 € (référence 2021).

Description

SAINTE MARIE, dans l'agglomération, maison de plain pied construite en 2024 sur un terrain clos et aménagé de 443 m², comprenant :

Grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle d 'eau, wc individuel, cellier et garage.

Abris de jardin.

Compromis de vente établi et signé à l'Agence sous huitaine.
L'Agence assure un accompagnement complet du dossier jusqu'à la signature finale chez le notaire.

Vue globale

Surface totale : 102,0 m²
Surface habitable : 102,0 m²
Surface terrain : 443 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Dégagement 1er (4,9 m²)
- Garage (17,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel aérothermie aérothermie
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage
Chauffage par le sol
Plancher chauffant
Volets roulants élèctriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 472,0 € et 638,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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