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Maison à vendre 5 pièces - 109 m² AVESSAC - 44

Ref : 24168

239 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - Avessac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Dans le centre du bourg d'AVESSAC, à 10 km de REDON et de la gare SNCF, à proximité des commerces et écoles, maison indépendante sur un terrain de
1 579 m² rénovée en 2021.

Comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine individuelle, 2 chambres, dressing actuellement ou chambre, salle d'eau avec placard, wc individuel.

En rez de jardin : grande cuisine d'été, possibilité de faire un studio, douche à finir, salle de sport, chaufferie et wc, atelier.

A l'arrière du terrain un double garage, piscine hors sol.

Maison très lumineuse et agréable à vivre

Vue globale

Surface totale : 116,3 m²
Surface habitable : 109 m²
Surface terrain : 1 579 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (24,8 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Dressing (9 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Cuisine d'été (22 m²)
- Chaufferie (9,8 m²)
- Pièce (34,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Atelier (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 83 m²
Chauffage : Individuel aérothermie
Eau chaude : Aérothermie
Façade : Enduit peinture
Double vitrage, placards
Tout à l'egout
Terrain clos
Conduit de cheminée
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 593 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

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02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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