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Maison à vendre 18 pièces - 424,85 m² STE MARIE - 974

Ref : 14898

850 650 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 18 pièces - 424,85 m2 - Ste Marie - 974 - REUNION

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Description

À Sainte-Marie, dans le secteur prisé d'Espérance (520 m d'altitude), découvrez un ensemble immobilier rare composé de trois habitations indépendantes offrant intimité, confort et une vue exceptionnelle sur l'océan Indien. Entre une élégante villa de type F5, louée à 1100 €, rénovée aux prestations haut de gamme, une spacieuse villa F4 familiale ouverte sur une piscine avec panorama à 180°, et un T2 meublé actuellement loué 805 €/mois, cette propriété conjugue qualité de vie et potentiel patrimonial. Implanté dans un environnement verdoyant à seulement 30 minutes de Saint-Denis, cet ensemble s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une activité de gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un lieu unique où chaque espace possède sa propre identité tout en formant un domaine harmonieux.

Vue globale

Surface totale : 545,4 m²
Surface habitable : 424,9 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 18
- Studio indépendant (72,8 m²)
- Varangue (36,4 m²)
- Salle de bain (9,3 m²)
- WC séparé (1,6 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- balcon (11,5 m²)
- Chambre 3 (22,4 m²)
- couloir (9,2 m²)
- Séjour (27,7 m²)
- Cuisine ouverte / américaine (27,2 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- Sejour cuisine (37,3 m²)
- garage (28,4 m²)
- salon (18,0 m²)
- Salle de jeux (38,6 m²)
- WC (11,2 m²)
- Mezzanine aménagée (12 m²)
- couloir (8 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (21,2 m²)
- Terrasse (50,4 m²)
- cour (31 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Mer-Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Aucun aucun
Eau chaude : Solaire propriétaire
Façade : Béton armé
Balcon
Véranda
Mezzanine, placards, poutres
Chauffe-eau solaire
Cuisine aménagée et équipée
Cuisine extérieure
Douche à l'italienne
Piscine
Cable
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Travaux à prévoir : Rafraichissement toiture
Taxe foncière : 5885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulevard Sud : 20 mn
Crèche : 8mn
Ecole : 6mn
Centre ville : 25mn
Collège : 15mn
Université : 20mn
Commerces : 10mn
CHU : 25mn

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

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02 62 28 17 17

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