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Maison à vendre 5 pièces - 175,14 m² RENAC - 35

Ref : 24052

283 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 175,14 m2 - Renac - 35 - BRETAGNE

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Description

RENAC : Maison entièrement rénovée située dans un environnement très calme , à moins de 20mn de REDON, de la gare SNCF et à moins de 5mn de l'axe REDON RENNES.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² donnant sur une terrasse exposée sud, salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée(cuisinière, hotte, lave-vaisselle).

buanderie spacieuse, salle d'eau, wc indépendant, garage de 65m².

À l'étage, grande mezzanine pouvant être fermée pour faire 2 chambres supplémentaires et garder un espace bureau, 3 chambres, salle d'eau à finir (
arrivée d'eau et électricité en place)

Le tout sur un terrain 1582 m².

LES PLUS :

Assainissement conforme.
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques avec commande centralisée
Chauffage mixte bois + électrique (chauffage par le sol au rdc)
Fibre optique

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 175,1 m²
Surface terrain : 1 582 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour-cuisine (61,0 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Mezzanine (13 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dégagement 1 (6,8 m²)
- Bureau (10,3 m²)
- Bureau (13 m²)
- Buanderie (15,1 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (65 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel electrique + bois electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

CENTURY 21 L'Immobilière de l'Ouest

1 rue du Maréchal Foch

35600 REDON

Afficher le téléphone

02 99 72 58 58

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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