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Maison à vendre 7 pièces - 208 m² FEYTIAT - 87

Ref : 1176

205 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 208 m2 - Feytiat - 87 - LIMOUSIN

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Résumé AI

Maison · Feytiat
205 400 € (988 €/m²)

Située dans le quartier calme et verdoyant de Feytiat, cette maison ancienne de 7 pièces offre un fort potentiel locatif grâce à la possibilité de la diviser en deux habitations distinctes. Le double séjour donne sur une cuisine ouverte, complété par un second séjour, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux WC séparés. Un grand jardin s’étend sur 447 m² de terrain, idéal pour des projets extérieurs ou une vie familiale. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, laissant place à vos touches personnelles pour le personnaliser. Les transports en commun (arrêts de bus à moins de 10 minutes), les écoles et les équipements sportifs sont à proximité, facilitant le quotidien.

Points clés
- 7 pièces · 3 chambres, dont une suite parentale
- Terrain de 447 m² avec jardin
- Possibilité de division en deux maisons – fort potentiel locatif
- Proximité bus (<10 min), écoles et installations sportives

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Atrium Immobilier — 0555003002

Description

"LA MODULABLE"

Venez découvrir à Feytiat, cette superbe maison de 7 pièces, avec possibilité d'être divisée en deux maisons, disposant d'un fort potentiel locatif. Avec un double séjour et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, un second séjour, un grand espace buanderie , un jardin ainsi que deux salles de bains et deux WC dont un séparé.

La maison est située à proximité de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les écoles et les équipements sportifs sont également à portée de main, ce qui la rend idéale pour les familles. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement calme et verdoyant. Cette maison à rafraîchir attend vos touches personnelles pour devenir le lieu de vie idéal, offrant un bel équilibre entre intimité et proximité avec les commodités.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 242,1 m²
Surface habitable : 208 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (45,3 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (9,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (21,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Dressing (9,3 m²)
- Salon (26,1 m²)
- Degagement (13,4 m²)
- Debarras (5,7 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Salle de bain (8,6 m²)
- Buanderie (13,6 m²)
- Piece (22,3 m²)
- Carport (28,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1903 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3774,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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Location Gestion

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