Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,79 m2 ARGELES GAZOST - 65
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 en duplex à Argelès-Gazost (65400), d'une surface totale de 48,79 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres. Le bien est meublé et a fait l'objet d'une rénovation. Il se situe dans une copropriété de 10 lots, à proximité du centre-ville, avec un budget prévisionnel de charges de 90 €.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 20 m² avec vue sur les montagnes. Un parking extérieur et une cave sont également associés au lot. La construction est récente.
Diagnostics : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 570 € et 840 € (référence 2025).
Prix de vente : 235 000 €, soit 4 816,56 € le m².
Description
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au cœur d'une agréable copropriété à Argelès-Gazost.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement dispose également de deux belles chambres, alliant confort et fonctionnalité.
Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, la qualité de la copropriété ainsi que son emplacement privilégié, à proximité des commodités et du centre d'Argelès-Gazost.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 48,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 90,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 840,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val Habitat
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