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Maison à vendre 5 pièces - 123,41 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 7255

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 123,41 m2 - Six Fours Les Plages - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTURY 21 Agence du bord de mer
Une maison individuelle 5 pièces de 123 m², assise sur un terrain de 609m² avec garage.
La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine provençale, salles de bains et WC indépendant. Possibilité chambre de plain pied.
A l'étage : 3 chambres dont une de 24m², salles de bains et WC indépendant.
Maison exposée Sud, chauffage électrique, double vitrage. Bon état général.
Grande terrasse avec coin barbecue, beau jardin arboré, garage et porche. Parking extérieur commun privé à l'ASL.
Emplacement stratégique à seulement 5 min en voiture de la plage et à moins de 10 min des accès autoroutes pour Toulon pour Marseille.
A vendre sur Six Fours les Plages (83140)

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (24,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : facade refaite 2025
  • Taxe foncière : 2100 €
  • Charges de copropriété : 6 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Barbara côte EI, agent commercial (RSAC 903945368)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

Afficher le téléphone
04 94 34 83 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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