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Maison à vendre 7 pièces - 183 m² VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 5827

399 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 183 m2 - Villieu Loyes Mollon - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Au cœur de VILLIEU ! Demeure de charme atypique de 180 m², avec jardin, garage et piscine, dans un environnement très calme.
Elle dispose de plusieurs espaces de vie ainsi que cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et moderne, trois salles de bains, deux WC séparés et une buanderie-chaufferie.
Vous serez charmés par cette maison qui offre beaucoup de volumes et de possibilités d'aménagements. Aucun vis à vis sur ce grand terrain plat et clôturé.
Vous profiterez d'un garage double qui possède un étage aménageable et une petite cave, un pool house de 28m2 avec baies vitrées et un deuxième garage indépendant.
Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, vous êtes à 5 minutes de Meximieux et de la gare. Axes autoroutiers pour Lyon ou Bourg en Bresse à 10 minutes.
Pour le bonheur de toute la famille !
Appelez-nous pour la découvrir

Vue globale

Surface totale : 247 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 1 070 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,2 m²)
- Salle à manger (24,7 m²)
- Séjour (24,8 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Hall (10,0 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- placard (0,8 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (5,1 m²)
- Atelier (18,1 m²)
- garage (20 m²)
- Buanderie / Chaufferie (10,5 m²)
- Véranda (8,9 m²)
- Cave (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pisé crépi
Véranda
Double vitrage, placards
Abri piscine
Cave à vin
Chauffage central
Clos par mur et grillage
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1111 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Campagne à proximité
Ecole
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300,0 € et 4510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

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04 74 61 44 00

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9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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