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Maison à vendre 9 pièces - 223 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6915

183 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 223 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Secteur LAVELANET
Très belle maison de Maitre avec un cadre bucolique et champêtre bordé d'un canal.
Cette maison en pierre bénéficie d'un certain cachet et d'une dépendance.
Cette maison se compose d'une entrée, grand salon de 30 m², salle à manger, cuisine, bureau, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, garage de 28 m².
Maison de caractère située au calme parfaite pour un maison familiale ou pour un projet de chambre hôte.
La dépendance est une ancienne maison avec atelier et 6 pièces.
Pour une visiter, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .

Nous sommes votre partenaire de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 1 406 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • salle à manger (27 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • cellier (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (19 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1774 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520,0 € et 7120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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