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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,75 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2213

223 000 €

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Description

Grenoble Rue de Paris | Appartement T4 de 92 m² avec balcon, cave et place de stationnement libre.

Hall d'entrée desservant une première chambre avec espace bureau et dressing. Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon orienté ouest, avec une belle vue dégagée sur le Vercors.

L'espace nuit se compose de deux chambres orientées est, avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et une circulation fluide. Il est en bon état et bénéficie de prestations récentes : cuisine neuve, ballon d'eau chaude et radiateurs récents, porte blindée.

La copropriété est sécurisée, bien entretenue et à jour de travaux. Elle dispose de places de stationnement libres dans la cour, d'un local poubelle et d'un abri vélo.

Le secteur est calme, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et gare à proximité immédiate.

L'appartement est vendu avec cave. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en supplément.

Ysolde ANICHINI RSAC 799 165 048
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2480 €
  • Charges de copropriété : 1220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ysolde anichini EI, agent commercial (RSAC 799165048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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