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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,02 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23244

321 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37,02 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Nous vous proposons en plein centre ville de Montluçon un F2 de 34m². Il a été entièrement refait à neuf. Il a conservé son charme avec un beau parquet d'origine. Il est composé d'une chambre, salle de bains, wc, cuisine et le salon dispose d'un balcon. Le loyer est de 316€ par mois, les charges sont de 5 € par mois (minuterie) et nos honoraires d'agence sont de 249.60 € (soit 5 % ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux).
Dépôt de garantie 316 €
Logement à consommation énergétique excessive
https://errial.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 316 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 249,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 189,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 316 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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