Appartement Autre à louer 4 pièces - 150 m2 MONTLUCON - 03
828 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F4 de 150 m² situé à Montluçon (03100), avenue Général de Gaulle, à proximité du centre-ville. Il est situé en rez-de-chaussée et est de style ancien, entièrement rénové avec un parquet vitrifié.
L'appartement se compose d'un séjour double avec moulures, deux cheminées et des placards encastrés, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif est à la disposition du locataire. Une cave est également comprise dans le lot, ainsi qu'un parking en rue.
Loyer : 767 € par mois hors charges. Charges mensuelles : 90 € (électricité des communs et provision d'eau froide). Loyer au m² : 5,11 €. Honoraires d'agence : 520,20 € TTC (5 % TTC du loyer annuel, plus 60 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie : 767 €.
DPE : classe énergie F (354 kWh/m²/an), classe GES F (78 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : entre 4 330 € et 5 900 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété. Il est libre à compter du 6 août 2024.
Description
Dépôt de garantie 767 €
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- WC (3 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Rue et jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 767 € par mois
- Provision pour charges : 61 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 6 août 2024
-
Honoraires charge locataire : 520,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 767 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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