Appartement Autre à louer 2 pièces - 35,98 m2 MONTLUCON - 03
440 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Montluçon
En plein cœur du centre‑ville, cet appartement récent de type F1 Bis vous offre 35,9 m² d’espace fonctionnel. Le séjour ouvert sur une cuisine moderne maximise la luminosité, tandis qu’une grande chambre séparée assure intimité et confort. Situé au rez‑de‑chaussée, il profite d’un accès aisé et d’une excellente visibilité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (loyer de 400 € / mois, charges de 40 €). Le bien se distingue par son cachet contemporain et sa localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités.
Points clés
- 35,9 m² · 2 pièces
- Rez‑de‑chaussée, accès immédiat
- Séjour ouvert sur cuisine
- Grande chambre séparée
- DPE D
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 04 70 03 94 50
✉️ ag142@century21france.fr
Description
Vue globale
- Surface totale : 36,0 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Provision d'eau froide
- Minuterie
- Entretien commun
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 300 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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