Appartement F2 à louer 2 pièces - 35 m2 DESERTINES - 03
416 €
par mois charges comprises
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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35 m2 - Desertines - 03 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement F2 meublé, rénové, de 35 m², situé à Montluçon à proximité de l'école d'infirmières et de l'hôpital, dans un petit immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Le loyer mensuel s'élève à 392 € hors charges, soit 416 € charges comprises (24 € de charges), ce qui représente 11,20 € par m². Un dépôt de garantie de 392 € est à prévoir. Les honoraires de location sont de 295,20 € (5 % TTC des loyers annuels, plus 60 € d'état des lieux).
Côté diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie primaire (191 kWh/m²/an, 100 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B en émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 672 € et 910 € (base 2023).
Stationnement en rue. Les lieux sont libérés au 31 août 2026.
Description
Dépôt de garantie 392€
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Chambre
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Electrique
À savoir
- Loyer de base : 392 € par mois
- Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 août 2026
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Honoraires charge locataire : 295,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 235,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 392 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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