Appartement à louer 2 pièces - 34 m2 MONTLUCON - 03
350 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Montluçon
Situé à proximité immédiate du centre de Montluçon, cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel sur deux pièces. Il comprend une chambre séparée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. L’ensemble bénéficie d’une bonne isolation acoustique typique du bâti ancien, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une construction déjà établie tout en profitant d’un espace de vie pratique. Le bien se trouve dans une petite copropriété, facilitant la gestion quotidienne. Les charges de copropriété de 40 € incluent eau froide, entretien et électricité des parties communes, et le loyer de 310 € (dépôt de garantie équivalent) rend la location clé en main.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Cuisine ouverte
- Ancien
- Copropriété
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 0470039450
Description
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 310 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 357,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 297,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 310 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1281,0 € et 1733,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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