Appartement F2 à louer 2 pièces - 27,46 m2 MONTLUCON - 03
339 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 27,46 m² en ancien, situé à Montluçon (03100). Le logement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.
Loyer : 319 € hors charges, 20 € de charges mensuelles, soit 339 € toutes charges comprises. Le loyer s'établit à 11,62 €/m². Les honoraires de location sont de 251,40 € et l'état des lieux d'entrée de 60 €. Le dépôt de garantie est de 319 €.
DPE : classe énergie D (215 kWh/m²/an) et classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 473 € et 639 € (base 2021).
L'appartement est situé au cœur de Montluçon, à proximité de commerces, de restaurants et de plusieurs arrêts de bus. Des espaces verts (parc Wilson, square Docteur Robert Gagne) se trouvent également dans l'immédiat.
Description
Le quartier est très animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, vous pourrez ainsi profiter d'une vie nocturne dynamique. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à une zone commerciale, avec des supermarchés et des centres commerciaux à quelques minutes à pied. Les amoureux de calme et de détente pourront se promener dans les parcs et espaces verts à proximité, tels que le parc Wilson ou le square Docteur Robert Gagne. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une excellente opportunité pour vivre au cœur de Montluçon.
Loyer 319€ par mois
20€ de charges
Honoraire de location 251.4€ ( soit 5%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 319€
Vue globale
- Surface totale : 27,5 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Loyer de base : 319 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 251,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 191,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 319 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473,0 € et 639,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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