Appartement F1 à louer 1 pièce - 24 m2 MONTLUCON - 03
320 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 situé en rez-de-chaussée à Montluçon (03100), d'une surface de 24 m². Il se compose d'une cuisine, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble est de construction récente et le bien est en copropriété.
Le loyer s'élève à 280 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges mensuelles (provision d'eau minuterie), soit 320 € charges comprises. Le loyer au m² est de 11,67 €. Le dépôt de garantie est de 280 €. Les honoraires de location s'élèvent à 228 € (5 % du loyer annuel), auxquels s'ajoutent 60 € pour l'état des lieux.
Côté diagnostics, le bien est classé E en énergie (326 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (12 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 267 € et 1 715 € (année de référence 2023).
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (5,6 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 280 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 228 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267,0 € et 1715,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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