Appartement Studio à louer 1 pièce - 23,03 m2 MONTLUCON - 03
398 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 23,03 m² situé à Montluçon (03100), à proximité de l'IUT.
Le loyer s'élève à 305 € hors charges, auxquels s'ajoutent 93 € de charges mensuelles (provision d'eau froide, eau chaude, provision électrique chauffage, minuterie et entretien des extincteurs, rien à rajouter), pour un total de 398 € toutes charges comprises. Le loyer au m² est de 13,24 €.
Les honoraires d'agence sont de 243 € (5 % du loyer annuel + 60 €). Le dépôt de garantie est de 305 €.
Le bien dispose d'un chauffage collectif. Le bâtiment est récent. Une possibilité de stationnement est prévue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (301 kWh/m²/an) et classe GES E (61 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 555 € et 751 € (année de référence 2021).
Date de libération : 18 avril 2026.
Description
https://errial.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 23,0 m2
- Surface habitable : 23,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Loyer de base : 305 € par mois
- Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 243 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 183 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 305 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555,0 € et 751,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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