Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 MONTLUCON - 03
483 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 65 m² situé en centre-ville de Montluçon (03100). Le bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et de WC. Il est en copropriété.
Le loyer s'élève à 369 € par mois hors charges, auxquelles s'ajoutent 114 € de charges mensuelles (chauffage compris, provision d'eau froide), soit un total mensuel de 483 €. Le loyer au m² est de 6,15 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 281,40 € (5 % TTC du loyer annuel + 60 € d'état des lieux) et le dépôt de garantie est fixé à 369 €. Le bien est libre depuis le 17 mars 2025.
Côté performance énergétique, le diagnostic affiche une classe F en énergie (416 kWh/m²/an) et une classe F en gaz à effet de serre (91 kg CO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 408 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 437 € et 3 297 € (barèmes 2023).
Description
Dépôt de garantie 369 €
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- WC (2 m2)
- Séjour (12 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fuel
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Loyer de base : 369 € par mois
- Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 mars 2025
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Honoraires charge locataire : 281,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 221,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 369 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437,0 € et 3297,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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