Appartement F2 à louer 3 pièces - 57,67 m2 MONTLUCON - 03
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 3 d'une surface de 57,67 m², situé dans le quartier de la Ville Gozet, sur une avenue, à Montluçon (03100). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Le loyer est de 500 € hors charges, soit 520 € charges comprises (20 € de charges mensuelles, comptage par minuterie), ce qui correspond à 8,67 € par m². Le dépôt de garantie s'élève à 500 €. Les honoraires d'agence sont de 540 € TTC, dont 8 % du loyer annuel et 60 € au titre de l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (306 kWh/m²/an en énergie primaire, 133 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 370 € et 1 900 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 57,7 m2
- Surface habitable : 57,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (3,8 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Entrée (4,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Elect
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 540 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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