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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23971

482 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Résumé AI

Appartement · Montluçon
3 pièces

Récemment construit, cet appartement F3 vous accueille avec une belle entrée, deux spacieuses chambres et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un balconnet. Une petite terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire. Le logement comprend une salle de bains avec WC séparés et un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement sont réservées dans un parking privé sécurisé. Le DPE classé E indique une consommation énergétique de 267 kWh/m²/an.

Points clés
- F3 – 2 chambres
- Terrasse privative
- Balconnet
- Cuisine équipée ouverte
- 2 places de parc sécurisées
- DPE E (GES E)

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 04 70 03 94 50  • ag142@century21france.fr

Description

Nous vous proposons sur le secteur de Montluçon, un appartement de type f3 avec très belle pièce d'entrée, deux grandes chambres. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec balconnet. Le logement dispose également d'une salle de bains avec WC et d'un coin buanderie. Vous avez également à votre disposition une petite terrasse et deux places de stationnement dans un parking privé sécurisé.
Le loyer est de 452 € par mois et les charges sont de 30 € par mois (provision d'eau froide). Nos honoraires de location sont de 331.20 € (soit 5% ttc des loyers annuel + 60 €d'état des lieux)
Dépôt de garantie 452 €

Vue globale

Surface totale : 81 m²
Surface habitable : 80 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Loyer de base : 452 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 6 juin 2026
Honoraires charge locataire : 331,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 271,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
Dépôt de garantie : 452 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1934,0 € et 2616,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone

04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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