Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 71,38 m2 MONTLUCON - 03
500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 71,38 m² à Montluçon (03100), de type ancien, comprenant 3 pièces dont 1 chambre et un bureau. Il se trouve au premier étage et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, de la chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Loyer mensuel : 485 € hors charges, à quoi s'ajoutent 15 € de charges (minuterie, entretien commun), soit 500 € toutes charges comprises, ce qui correspond à 6,79 € par m². Dépôt de garantie : 485 €. Honoraires de location : 525,60 €, honoraires d'état des lieux : 60 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (112 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (22 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 690 € et 970 € (base 2021).
À environ 9 minutes à pied de la gare de Montluçon, avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité.
Date de libération : 20 avril 2026.
Description
À seulement 9 minutes à pied de la gare de Montluçon, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. À proximité, trouvez commerces, écoles et parcs pour une vie quotidienne pratique et agréable. Loyer 485€ charges 15€ (minuterie, entretien commun) Dépôt de garantie 485€ Honoraires de location 525.60€ soit 8% du loyer annuel +60€ d'état des lieux)
Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 71,4 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (28,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel gaz mixte
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Loyer de base : 485 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 avril 2026
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Honoraires charge locataire : 525,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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