Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,29 m2 MONTLUCON - 03
400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type 2 de 43,29 m² à Montluçon (03100), à proximité de la place Bretonnie. Le bien se compose de 2 pièces comprenant 1 chambre, et dispose d'une véranda. Il se situe dans un petit immeuble en copropriété, de type ancien, avec parking en rue et chauffage collectif.
Le loyer est de 390 € hors charges, soit 400 € charges comprises (10 € de charges mensuelles), ce qui représente 9,01 € du m². Le dépôt de garantie s'élève à 390 €. Les honoraires de location sont de 294 € (5 % du loyer annuel + 60 € pour l'état des lieux d'entrée).
Au niveau du diagnostic de performance énergétique, le logement est classé D en énergie (224 kWhEP/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 950 € et 1 340 € (référence 2023).
Le bien est disponible à compter du 3 juillet 2026.
Description
https://www.georisques.gouv.fr/
Logement à consommation énergétique excessive
Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- pièce (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Provision d'eau froide
À savoir
- Loyer de base : 390 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 3 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 2400 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2340 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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