Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,04 m2 MONTLUCON - 03
402 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 47,04 m² situé à Montluçon (03100), rénové, comprenant une chambre. Il dispose d'une courette privative, d'une cave et d'un garage sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La date de libération est fixée au 31 août 2026.
Le loyer mensuel s'élève à 402 €, soit 383 € hors charges et 19 € de charges (entretien de la pompe à chaleur, hors TOM), ce qui correspond à 8,14 € par m². Le dépôt de garantie est de 383 €. Les honoraires de location sont de 289,80 €, auxquels s'ajoutent 60 € pour l'état des lieux.
Au niveau des diagnostics, l'appartement est classé F en énergie (371 kWhEP/m²/an) et F en émissions de gaz à effet de serre (80 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 1 200 € et 1 660 € (année de référence 2021).
Description
Profitez d'une courette privative, d'une cave pour vos rangements et d'un garage sécurisé. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et espace personnel.
À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'Intermarché pour vos courses, ou promenez-vous jusqu'à l'école maternelle Paul Fort et l'école élémentaire Balzac, rendant le quotidien familial des plus agréables.
Pour vos déplacements, la ligne de bus G est accessible en 3 minutes à pied à Barathon, facilitant vos trajets en ville ou vers les gares de Montluçon-Rimard et Montluçon en moins de 10 minutes.
À 383€ de loyer par mois et 19€ de charges (comprenant entretien pompe à chaleur hors TOM), saisissez l'opportunité de vivre dans un espace rénové et bien situé. honoraires de location 289.6€ ( soit 5%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie 383€
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Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 47,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
- Loyer de base : 383 € par mois
- Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 août 2026
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Honoraires charge locataire : 289,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 229,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 383 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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