Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,84 m2 MONTLUCON - 03
540 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 au 1er étage à Montluçon (03100), d'une surface habitable de 78 m². Il se compose d'un séjour de 29 m², de deux chambres de 13 m² et 15 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC. Le bien est en copropriété, de type ancien, et un prêt de meuble est proposé.
Le loyer mensuel s'élève à 500 € hors charges, auquel s'ajoutent 40 € de provisions sur charges (eau froide et entretien des communs), pour un total de 540 €, soit 6,42 €/m². Le dépôt de garantie est de 500 €, les honoraires de location de 360 € et les honoraires d'état des lieux de 60 €.
Au niveau du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie primaire (241 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (53 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 244 € et 1 684 € (barème 2021).
Description
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz mixte
- Eau chaude : Au gaz
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 360 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244,0 € et 1684,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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