Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,09 m2 MONTLUCON - 03
450 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement type 3 de 55,09 m² situé à Montluçon (03100), proche du centre-ville. Le bien comprend deux chambres, un salon, une cuisine équipée d'un four et de plaques gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol est également disponible.
Le loyer s'élève à 420 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges mensuelles, pour un total de 450 €. Le loyer au m² est de 7,62 €. Le dépôt de garantie est de 420 €. Les honoraires de location sont de 463,20 € (correspondant à 8 % du loyer hors charges annuel, plus 60 € d'état des lieux).
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (300 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (65 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 1 510 € et 2 090 €.
Le bien, de type récent, sera disponible à compter du 2 août 2026.
Description
Nos honoraires sont de 463.2 € (correspondant à 8% du loyer hc annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie de 420 €
Vue globale
- Surface totale : 57,3 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- WC
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 août 2026
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Honoraires charge locataire : 463,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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