Créer une alerte

Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,30 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23848

300 €

par mois charges comprises

Voir sur la carte

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,30 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
+ 24

7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Planifier une visite et déposer un dossier

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement type 1Bis de 40,3 m² situé dans le quartier Ville Gozet à Montluçon (03100), dans une copropriété récente. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, ainsi que d'une chambre. Le stationnement est possible en rue.

Le loyer est de 280 € par mois hors charges, soit 6,95 € du m², avec 20 € de charges mensuelles (provision d'eau froide). Le loyer tout compris s'établit donc à 300 € par mois. Les honoraires de location s'élèvent à 240 € (dont 60 € d'état des lieux) et le dépôt de garantie est de 280 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Côté diagnostic, le DPE est classé F avec une consommation d'énergie de 366 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 81 kgCO₂/m²/an (classe F). Le coût annuel d'énergie estimé est de 723 €.

Le bien est disponible.

Description

Nous vous proposons dans le quartier ville gozet à Montluçon un appartement de type 1Bis de 40m² . La cuisine américaine est ouverte sur le séjour et une chambre. Le loyer est de 280€ par mois, les charges sont de 20€ par mois (provision d'eau froide). honoraires d'agence sont de 240€ (soit 5% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 280 €

Vue globale

Surface totale : 40,3 m²
Surface habitable : 40,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,1 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Rangement (0,4 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Loyer de base : 280 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 27 février 2024
Honoraires charge locataire : 228 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
Dépôt de garantie : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723,0 € et 723,0 €, indexées à l'année 2019 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone

04 70 03 94 50

Votre agence est notée

Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Montlucon Boulevard de Courtais vous propose :

216 biens à vendre Allier
132 biens à louer Allier
2 biens immobilier commercial Allier

Et si vous achetiez ?

Mensualité *

€

Durée *

années

Taux *

Apport *

€

Pour cette mensualité,
Votre droit d'emprunt s'élève à

- €

Voir les 0 biens correspondant à votre budget

Découvrez nos autres calculettes

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation