Appartement F3 à louer 3 pièces - 32,85 m2 MONTLUCON - 03
463 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 32,85 m² à Montluçon (03100), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Entièrement refait à neuf, cet appartement mansardé se situe au 2e étage, sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un jardin commun est accessible.
Loyer : 419 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 44 € de charges mensuelles (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie des communs, entretien des espaces verts), soit 463 € par mois toutes charges comprises. Le loyer au m² s'établit à 12,75 €. Les honoraires de location s'élèvent à 311,40 € (5 % TTC du loyer hors charges annuel + 60 € pour l'état des lieux). Le dépôt de garantie est de 419 €.
DPE : classe énergie D (300 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Estimation du coût annuel des énergies : de 630 € à 910 € (année de référence 2021).
Le bien est disponible à partir du 7 août 2026.
Description
Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement mansardé de 32m² est composé d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le salon, deux pièces, une salle de bains moderne avec un wc.
Vous aurez également accès à un jardin commun.
Le loyer est de 419 € par mois, les charges sont de 44 € par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie des communs, entretien des espaces vert).
Nos honoraires de location sont de 311.40 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 419 €
https://errial.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 32,9 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (14,2 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 419 € par mois
- Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 311,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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