Appartement F4 à louer 5 pièces - 95,73 m2 MONTLUCON - 03
985 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Montluçon
Situé dans le quartier Saint‑Jean de Montluçon, cet appartement récent de type F4 offre un agencement fonctionnel réparti sur cinq pièces, dont trois chambres. Vous profiterez d’une cuisine aménagée équipée (four, micro‑ondes, hotte, plaques Vitro), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une salle à manger séparée. Une salle d’eau moderne, un WC distinct et un couloir avec buanderie complètent le logement. Le chauffage est collectif, intégré aux charges courantes, ce qui simplifie la gestion énergétique. La consommation affichée de 164 kWh/m²/an (DPE D, GES D) reflète un niveau de performance moyen, à prendre en compte. Idéal pour une famille recherchant confort et proximité des services du centre‑ville.
Points clés
- 5 pièces
- 3 chambres
- Chauffage collectif
- DPE D
- Copropriété : 30 lots
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 0470039450 | ✉️ ag142@century21france.fr
Description
De plus avec ce bien vous bénéficiez d'un garage et d'une cave.
Le loyer est de 649€ par mois et nos charges sont de 336€ (comprenant chauffage, provision d'eau froide et chaude, minuterie, entretien des communs, espace vert, ascenseur).
Nos honoraires d'agences sont de 449.4€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 649€.
https://www.georisques.gouv.fr/
Vue globale
- Surface totale : 98,0 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- salle à manger (16,1 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 649 € par mois
- Provision pour charges : 336 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 11 mai 2025
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Honoraires charge locataire : 449,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 649 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328,0 € et 1796,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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