Appartement F4 à louer 5 pièces - 95,73 m² MONTLUCON - 03

Appartement de type 4 de 98,04 m² situé quartier Saint Jean à Montluçon (03100), dans une copropriété de 30 lots dotée d'un ascenseur. Construction récente.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (four, micro-ondes, hotte, 4 plaques vitro), d'un séjour avec balcon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un couloir aménagé en buanderie, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon. Un garage et une cave sont associés au logement.

Le chauffage est collectif. Le loyer mensuel est de 649 € hors charges, soit 6,78 € par m². Les charges s'élèvent à 336 € par mois et comprennent le chauffage, la provision d'eau froide et chaude, la minuterie, l'entretien des communs, l'espace vert et l'ascenseur. Le dépôt de garantie est de 649 €. Les honoraires de location s'élèvent à 449,40 € (5 % TTC du loyer annuel + 60 € au titre de l'état des lieux).

DPE : classe énergie D (168 kWh/m²/an), classe GES D (36 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 328 € et 1 796 € (année de référence 2023).

Le bien est libéré au 11 mai 2025.