Maison à vendre 5 pièces - 104,78 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
414 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 399500€
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Description
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Deux baies vitrées donnent accès de plain - pied à la terrasse équipée de deux stores bannes.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche et double vasque.
A cela se rajoute un cellier équipée de placards.
Le jardin est clos, sans vis à vis, et bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'un abri de jardin.
Le bien idéal pour des personnes cherchant une maison facile à vivre dans un environnement calme et arboré.
Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 104,8 m2
- Surface terrain : 492 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour/salon (38,0 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Cellier (8,7 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Porche (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Parpaing enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Rt 2012
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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