Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,22 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23978
309 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Dans un immeuble de caractère idéalement situé au centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces, venez découvrir ce loft d'exception, alliant charme industriel et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cœur de ce loft organisé autour d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, où le charme industriel se mêle harmonieusement au confort contemporain, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne.
Il comprend également trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire alliant confort et bien-être au quotidien.
Un WC indépendant, aux dimensions généreuses, complète l'aménagement intérieur avec praticité.
Enfin, le bien bénéficie d'un balcon intime, ouvrant sur une cour intérieure arborée, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour savourer des instants de calme et de sérénité.
Opportunité rare sur le marché clermontois, par son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et son charme indéniable. Il représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques, mêlant authenticité, confort et modernité.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
Contactez nous pour organiser une visite !
Dans un immeuble de caractère idéalement situé au centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des commerces, venez découvrir ce loft d'exception, alliant charme industriel et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cœur de ce loft organisé autour d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, où le charme industriel se mêle harmonieusement au confort contemporain, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne.
Il comprend également trois chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire alliant confort et bien-être au quotidien.
Un WC indépendant, aux dimensions généreuses, complète l'aménagement intérieur avec praticité.
Enfin, le bien bénéficie d'un balcon intime, ouvrant sur une cour intérieure arborée, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour savourer des instants de calme et de sérénité.
Opportunité rare sur le marché clermontois, par son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et son charme indéniable. Il représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens atypiques, mêlant authenticité, confort et modernité.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
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Vue globale
- Surface totale : 115,4 m2
- Surface habitable : 105,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Année construction : 1945
Équipements
Les plus
Espace verts
Général
- Surface cave : 6,6 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Balcon
- Videophone
À savoir
À proximité
- Bus
- Commerces
- TRAMWAY
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10
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