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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,52 m2 VARANGEVILLE - 54

Ref : 155

81 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,52 m2 - Varangeville - 54 - LORRAINE
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Appartement F4 de 85,52 m² situé à Varangéville (54110), dans une copropriété de 3 lots. Il comprend 2 chambres, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains avec buanderie. Le bien est en bon état.

Prix de vente : 81 500 €, soit 952,99 €/m². L'appartement est vendu loué à 495 € C.C.

DPE : classe énergie D (218 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 690 € à 2 340 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 078 €.

Description

VARANGEVILLE - Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, F4 en bon état composé de 2 chambres, un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains avec une buanderie.
Cet appartement est vendu loué 495 € C.C., idéal pour un bon investissement locatif.

A visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 1 (19,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Victor brand EI, agent commercial (RSAC 849324140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

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36 place des Vosges

54000 NANCY

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