Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,54 m2 NANCY - 54
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Nancy
82 000 € (1 115 €/m²) — 4 pièces
Situé dans le quartier recherché de Boufflers, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur l’ensemble de la ville. Le séjour spacieux, la cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres et un bureau profitent d’une excellente exposition. Proche des écoles de Buthegnémont et Condé, de la faculté de lettres, des commerces et des transports en commun, le bien bénéficie d’un emplacement très pratique. Actuellement loué 695 €/mois (charges comprises), il constitue une opportunité d’investissement locatif stable et attrayante. L’appartement se trouve dans un immeuble ancien avec chauffage collectif.
Points clés
- 4 pièces
- Location actuelle : 695 €/mois (charges incluses)
- Charges de copropriété estimées à 4 356 €/an
- Chauffage collectif
- DPE E (GES E)
- Consommation énergétique : 290 kWh/m²·an
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier — 03 83 32 43 21
Description
Ce bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, de deux celliers pratiques, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Actuellement loué à 695 €/mois (510 € + 185 € de charges), cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif stable et rentable.
Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 73,5 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (7,7 m2)
- Debarras (2,5 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Cellier (6,3 m2)
- Entrée (2,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 363 €
- Taxe foncière : 1176 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 199
- Charges courantes par an : 4356,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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