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Maison à vendre 4 pièces - 95 m² ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2382

873 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À VENDRE SAINT-CYR-SUR-MER Quartier très recherché des Super Lecques. Dans un cadre privilégié, découvrez le charme authentique de cette villa provençale de plain-pied, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2950 m², plantée de nombreux oliviers, cette propriété offre : 3 chambres confortables, une piscine 11x5 m avec douche extérieure, deux garages et un bel espace extérieur propice à la détente. L'atout majeur ? Le parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des plages des Lecques et des commodités du quotidien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder : Contactez notre agence au 04 94 74 21 21 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 2 950 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour et salon (30,1 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre 1 avec placard (13 m²)
- Coin nuit avec placard (7,2 m²)
- Chambre 2 avec placard (9,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre 3 avec SDE (11,5 m²)
- Garage (22 m²)
- Garage (12,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crepi
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1932 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3440,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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04 94 74 21 21

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