Appartement à vendre 2 pièces - 68 m² MARSEILLE - 13006

En plein cœur du centre-ville de Marseille - 13006 - en habitation ou profession libérale - proximité immédiate du Palais de Justice.


CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose au cœur du 6° arrondissement, un appartement T2/T3 traversant de l'ordre de 68 m², au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages de 1884.
Un grand hall d'entrée distribue un espace de vie spacieux de 29 m² exposition S/E.
Sur l'arrière, côté cours, une chambre de 17 m², un espace cuisine et SdB et un WC indépendant.
Jusqu'à présent cet appartement bénéficiant d'une double destination (habitation et professionnelle) abritait le cabinet d'une profession libérale.
Pour une destination en habitation, il convient de prévoir de petits travaux au niveau de la cuisine et de la SdB pour une profession libérale, il vous suffira de poser vos équipements !
Possibilité de création d'une chambre supplémentaire.
Au niveau des prestations : appartement TRES LUMINEUX en bon état, parquet au sol, double vitrage, climatisation, belle hauteur sous plafonds garnis de jolies moulures.
Enfin, cet appartement est vendu avec une cave.
Très bien situé, cet appartement est proche du Vieux-Port, des commerces, de toutes les commodités, des transports en commun (métro et bus), des parkings publics à 50 m et des accès autoroutes à proximité immédiate.
Idéal pour un jeune couple, profession libérale ou un investissement pérenne.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter, Armand BENELBAZ au :
06 12 48 25 08 armand.benelbaz@century21.fr

Mandat n°672
Honoraires a la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.136 €.
Charges de copropriété : 100 € mensuel.
Nombre lots copropriété : 6 principaux Total 11
Aucune procédure en cours sur la copropriété