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Maison à vendre 6 pièces - 179,46 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1828

263 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Description

Située sur la commune dynamique de CHAILLE LES MARAIS, à seulement 35 minutes de La Rochelle, CENTURY 21 vous propose cette spacieuse maison en pierre d'environ 180 m² habitables.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de grandes pièces de vie (cuisine/séjour et salon) et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, une grande salle de bain et un deuxième WC indépendant.
Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de nombreuses dépendances pour un total d'environ 200 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un besoin professionnel.
Le grand terrain arboré d'environ 3 000 m² pourra satisfaire tous vos projets de loisirs en plein air et de jardinage.
Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 389,3 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 3 185 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000,0 € et 5470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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